家賃債務保証について|不動産を利用した安定収入の一助となるシーエフネッツ
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家賃債務保証について

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家賃債務保証とは、対象物件の契約に際して求められる保証のことを指します。家賃債務の担保を目的として用いられる保証です。家賃債務保証は一般的に、連帯保証人を立てるという方法がよく用いられます。この連帯保証人に関しては、依頼が難しくなっているという背景があり、成立しづらい状況となっています。
一方で、家賃債務保証を成立させる有効なサービスが採用されている業者もあります。業者が連帯保証人を代行し、滞納が発生した際には立替えを行なってくれるというサービスです。このサービスを成立させるためには契約を締結させていく必要があります。ここでその一般的な流れをお伝えします。
まず、借主が債務保証を委託します。その際には保証会社への保証料の支払いが発生します。その一方、保証会社は貸主と家賃債務保証の契約を締結します。もしも家賃滞納が発生した場合は支払いの対象は保証会社となります。保証会社は立替え払いを行なった後、借主へ金額を請求します。このような流れで家賃債務保証のサービスは行なわれています。
このサービスは、住居者と家主の双方に発生するストレスを軽減させるという大きな利点があります。そして、連帯保証人が見つかりづらい昨今においては、非常に効果的なサービスであるといえます。家賃債務保証のサービスを行なっている業者はいくつか存在します。ここで取り上げた点以外にも特徴はありますので、気になる点があれば実際に問い合わせをされてみてはいかがでしょう。